В городе откладывается ввод торговых центров

Владельцы строящихся в Иркутске ТРЦ переносят срок их ввода в эксплуатацию: так, из-за кризиса «Континенталь-Инвест» запустит свой центр стоимостью $100 млн не в этом году, а в конце 2010-го, а Hermitage Construction & Management Group перенесла запуск ТРЦ «Jam Молл» со второго на четвертый квартал года.

Как рассказал гендиректор «Континенталь-Сибири» (структура «Континенталь-Инвеста») Сергей Хоменко, компания переносит сроки запуска своего ТРЦ «Континенталь» на острове Шишиловский. Строить его начали в 2007 году, в состав комплекса входят торговые и развлекательные площади, а также бизнес-центр. Площадь объекта составляет 100 тысяч кв. м, стоимость — более $100 млн.

Согласно планам инвестора, объект должны были сдать в конце года. Однако, по словам Хоменко, компания сознательно тормозит проект в связи с неблагоприятной рыночной ситуацией, несмотря на то, что это отодвигает сроки его окупаемости. Также HCMG перенесла срок сдачи своего ТРЦ «Jam Молл» площадью 30 тысяч кв. м и стоимостью около $30 млн. Объект планировалось сдать сначала в третьем квартале прошлого года, потом — в четвертом, затем — во втором квартале 2009 года. Как отмечает «Коммерсантъ - Сибирь», внешне ТРЦ выглядит готовым: здание выкрашено, подготовлена парковка, но внутри еще идет отделка.

По словам представителя HCMG Елены Бруновой, объект будет запущен в ноябре. Причины очередной задержки не уточняются. Ранее у девелопера возникали проблемы с подрядчиками, строившими «Jam Молл» и сорвавшими его срок сдачи, а также были неясности с арендаторами, которые в кризис начали отказываться от площадей в ТРЦ. Инвестор третьего и последнего строящегося в Иркутске ТРЦ «Карамель» (26 тысяч кв. м, $20 млн) со своей стороны заверяет, что их объект будет сдан осенью.