Три крупных проекта коммерческой недвижимости презентуют на БЭФ

ООО "Чекотова П.А. Фортуна" представит на V Байкальском экономическом форуме (БЭФ) проекты строительства трех объектов коммерческой недвижимости на сумму более 12 млрд. рублей. Проекты строительства гостинично-развлекательного, многофункционального административно-офисного и торгово-развлекательного центров включены в "Справочник инвестора".

Все объекты будут расположены в центре Иркутска. В частности, под строительство 4-звездочного гостиничного комплекса выделен земельный участок на ул.К.Маркса. Ориентировочная площадь застройки составляет 10 тыс. кв. м. Проект включает гостиничный комплекс на 300 номеров, бизнес- центр, конференц-зал, торговую галерею, кинотеатры, рестораны, развлекательный и спортивно-оздоровительный центр, подземную парковку. Общая стоимость проекта составляет почти 1,4 млрд. рублей, при этом объем запрашиваемых инвестиций оценивается в 70% от этой суммы. Вложения, по оценкам специалистов, окупятся в течение 7 лет.

Также на ул.К.Маркса будет расположен торгово-развлекательный центр "Фортуна Сити Молл" общей площадью 125 тыс. кв. м. В комплексе будут размещаться крупные сетевые операторы: продуктовый гипермаркет, супермаркет электроники и бытовой техники, галерея брэндовых магазинов одежды и обуви. В развлекательной части планируется разместить многозальный широкоформатный кинотеатр, детский развлекательный центр, каток с искусственным льдом. В состав комплекса также войдет несколько ресторанов, фуд-корт с сетевыми операторами на 600 посадочных мест. Центр будет обеспечен подъездными путями и парковкой на три тысячи автомобилей. На реализацию этого проекта необходимо около 4 млрд. рублей, из которых 70% - привлеченные инвестиции. Срок окупаемости проекта - 6 лет.

Наиболее дорогостоящим является проект многофункционального административно-офисного центра на ул.Тимирязева, на строительство которого потребуется 3 года и более 7 млрд. рублей. Полезная площадь центра составит около 150 тыс. кв. м, первые этажи будут отведены под торговую галерею, внутренняя высотная часть будет застроена современными административно-офисными зданиями. Реализация этого проекта, по мнению авторов, позволит создать до тысячи новых рабочих мест, сообщает "Интерфакс".