К сентябрю прогнозируется рост спроса на коммерческую недвижимость

К сентябрю специалисты прогнозируют рост спроса и цены на коммерческую недвижимость в городе Иркутске. Об этом сообщил аналитик рынка недвижимости Юрий Винников.

Он рассказал, что уже сейчас наблюдается повышенный интерес в этом секторе недвижимости. Однако планируется еще большее увеличение спроса, поскольку в сентябре, как правило, заканчивается сезон отпусков и открывается большое число новых филиалов и магазинов.

Особенно пользуются спросом небольшие помещения площадью 10-15 кв м. По словам Ю.Винникова, увеличение спроса на коммерческую недвижимость наблюдается в сентябре каждый год, однако в нынешнем сезоне прогнозируется особенно интенсивный рост. Это объясняется тем, что в последнее время объектами коммерческой недвижимости в Иркутске все чаще интересуются московские, петербургские, новосибирские фирмы. Специалисты сходятся во мнении, что этот факт повлияет на рост цены офисных помещений, однако пока трудно спрогнозировать, на сколько именно подорожает недвижимость.

На сегодняшний день средняя цена коммерческих помещений колеблется в пределах 2 тыс долларов за кв м. В этом году также пользуются спросом квартиры, переведенные в нежилой фонд. Зачастую покупаются жилые помещения и переделываются в офисы самими клиентами.