Специалисты прогнозируют рост спроса на коммерческую недвижимость

В сентябре, по прогнозам специалистов рост спроса на коммерческую недвижимость в Иркутске существенно повысится.

Уже сейчас наблюдается повышенный интерес в этом секторе недвижимости. Однако планируется еще большее увеличение спроса, поскольку в сентябре, как правило, заканчивается сезон отпусков и открывается большое число новых филиалов и магазинов. Особенно пользуются спросом небольшие помещения площадью 10-15 кв. метров. Как сообщил ИРА "Телеинформ" сертифицированный аналитик рынка недвижимости Юрий Винников, увеличение спроса на коммерческую недвижимость наблюдается в сентябре каждый год, однако в нынешнем сезоне прогнозируется особенно интенсивный рост. Это объясняется тем, что в последнее время объектами коммерческой недвижимости в Иркутске все чаще интересуются московские, питерские, новосибирские фирмы. Специалисты сходятся во мнении, что этот факт повлияет на рост цены офисных помещений, однако пока трудно спрогнозировать, на сколько именно подорожает недвижимость.

В среднем цена коммерческих помещений колеблется в пределах 2 тыс. долларов за кв. метр. В последнее время все чаще практикуется перевод жилого фонда в нежилой, когда покупаются жилые помещения и переделываются под офис. Как правило, популярностью пользуются квартиры на первом этаже, окнами выходящие на центральные улицы города.