В 2004 году выросла цена на коммерческую недвижимость

В 2004 году отмечается рост цен и арендных ставок на коммерческую недвижимость в Иркутске, считают специалисты регионального рынка недвижимости. Как рассказал сертифицированный аналитик рынка недвижимости Юрий Винников, цены возросли из-за увеличения 2004 году спроса на торговые и офисные помещения.

На сегодняшний день средняя стоимость 1 кв. метра офисных площадей колеблется в пределах 18 -25 тыс. рублей в зависимости от района города, расположения и состояния помещения. Цена аренды одного квадратного метра торгового помещения в центре города на самых проходимых улицах доходит до 2000 рублей в месяц. Однако спрос на данные площади достаточно стабилен. Особенно пользуются спросом торговые помещения на первом этаже с отдельным входом площадью до 30 кв. метров.

По словам Винникова, повышенный интерес московских компаний к регионам, в том числе и к Иркутску, а так же дефицит площадей может привести к росту цен. По прогнозам, особенный рост ожидается в секторе торговых и офисных помещений классов "А" и "В", поскольку сегодня в Иркутске мало зданий, соответствующего уровня. К примеру, "БайкалБизнесЦентр" можно отнести только к классу "В".