В Иркутске ждут первую "Ленту" и крупнейший кинотеатр

В Иркутске появится крупнейший развлекательный центр в Восточно-Сибирском регионе.

Как сообщает компания Colliers International, являющаяся управляющей компанией торгово-развлекательного центра "Сильвер МОЛЛ", "Баргузин" откроется в течение осени. Кроме того, в ТРЦ откроется 13-ти зальный кинотеатр, также являющийся самым большим в регионе.

На сегодняшний день, по заверению консультантов, "Сильвер МОЛЛ" заполнен на 70%, при этом 55% арендаторов находятся на завершающей стадии отделки помещений. Общая площадь ТРЦ составит 108,4 тыс. кв. м (арендопригодная - 57 тыс. кв. м). При этом 30 тыс. кв. м займет галерея, в которой будут представлены известные международные и федеральные бренды.

Среди якорных арендаторов комплекса указаны первый в регионе гипермаркет "Лента", ритейлеры "М.Видео", "Спортмастер", "Детский Мир" и универмаг H&M. Всего в "Сильвер МОЛЛе" расположатся около 180 магазинов, фуд-корт на десять концепций и два ресторана.

По словам Максима Палта, старшего консультанта отдела исследований рынка CBRE, рынок торговой недвижимости Иркутска крайне молод, он начал развиваться в 2009-2010 года. "При этом первый сравнительно крупный торговый центр появился в городе лишь в прошлом году (Комсомолл). Поэтому не удивительно, что рынок еще далёк от насыщения и даже с учетом ввода строящихся торговых центров будет уступать по обеспеченности торговыми площадями сопоставимым городам Центрального и Приволжского округов (к 2016 году показатель достигнет отметки 266 кв. м / 1 000 человек). Учитывая высокую покупательскую способность и появление новых качественных торговых площадей, интерес со стороны ритейлеров не заставит себя ждать. Таким образом, город относится к группе наиболее перспективных городов, как для торговой недвижимости, так и для сетевой розницы", - добавил эксперт.