Офисы дешевеют быстрее магазинов

31 марта 2010, г. Иркутск

В уходящем месяце продолжилось снижение стоимости коммерческой недвижимости в областной столице. Так, если торговые помещения подешевели в среднем на 1,6%, то офисы потеряли 4,2% своей цены.

Согласно данным портала realty.irk.ru, в рублевом выражении снижение составило 680 рублей для торговых объектов и 1 960 рублей – для офисных.

Наиболее существенную динамику аналитики зафиксировали в Куйбышевском районе, где снижение составило 2,1% (с 14,6 до 14,3 тыс. руб./кв.м). В центральных районах города динамика одинакова: в Кировском, Октябрьском и Свердловском районе магазины подешевели в среднем на 1,8% (с 76,5 до 75,1 тыс. руб./кв.м, с 49,2 до 48,3 тыс. руб./кв.м и с 40,8 до 40,0 тыс. руб./кв.м). Минимальное снижение за указанный период произошло в Ленинском районе: здесь торговая недвижимость подешевела на 0,3% (с 37,1 до 37 тыс. руб./кв.м).

В то же время средняя стоимость офисов в Кировском районе снизилась на 2,3% (с 73,2 до 71,5 тыс. руб./кв.м). В Октябрьском районе офисы подешевели в среднем на 2,5% (с 48,4 до 47,2 тыс. руб./кв.м), в Свердловском районе - в среднем на 3,5% (с 39,3 до 37,9 тыс. руб./кв.м). В Куйбышевском районе динамика цен оказалась самой существенной: в этом районе средняя стоимость офисов в марте снизилась на 11% (с 37,2 до 33,1 тыс. руб./кв.м). В Ленинском районе офисы за указанный период подешевели в среднем на 4% (с 34,9 до 33,5 тыс. руб./кв.м).